
Explorez nos dossiers sur la conciergerie Airbnb à Paris, la sous-location, la réglementation et l'optimisation de vos revenus locatifs.
Guides pratiques pour les locataires qui partent en voyage, stage, Erasmus ou mission et veulent sous-louer leur appartement légalement.
Voir le guideTout ce que vous devez savoir sur la réglementation de la sous-location à Paris : cadre légal, démarches, obligations du locataire et du propriétaire.
Voir le guideEstimez le revenu net d'une location courte durée à Paris : tarification, coûts, saisonnalité, cadre légal et modèles de gestion.
Voir le guideMénage, clés, outils, tarifs et organisation : les guides pratiques pour comprendre les opérations d'une location courte durée.
Voir le guideTrouvez le meilleur quartier parisien pour votre sous-location. Guides par arrondissement, demande touristique, rentabilité et conseils locaux.
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Dernier article publié
Publié le 26 juillet 2026 - Drystan Ponsen
La loi Ripost étend-elle vraiment l’évacuation forcée aux meublés de tourisme en 72 heures ? Procédure, délais réels, domicile et état du contrôle constitutionnel au 26 juillet 2026.

Drystan Ponsen - 11 mai 2026
Organiser la sous-location de son logement dans le 13e pendant une absence : accord bailleur, calendrier, accès, profils de séjour et gestion locale.
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Martin Pacton - 11 mai 2026
Sous-location à Paris 15 : Leazly encadre votre projet, vérifie la conformité, sélectionne les occupants et estime votre logement dans le 15e.
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Drystan Ponsen - 11 mai 2026
Trouvez ou publiez une sous-location à Paris avec les bons filtres : arrondissement, prix, durée, accord propriétaire, contrat et checklist anti-erreur.
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Victor Vandenberghe - 11 mai 2026
Auto-entrepreneur et sous-location professionnelle : vérifiez le bail, l’accord écrit, le contrat, la fiscalité, l’assurance et les risques avant de vous lancer.
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Drystan Ponsen - 11 mai 2026
Accord propriétaire, bail, mairie, revenus, risques : vérifiez les points clés avant de confier votre bien en sous-location professionnelle Airbnb.
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Victor Vandenberghe - 11 mai 2026
Les règles applicables au locataire parisien absent : accord écrit, sous-loyer plafonné, enregistrement, limite des 90 jours, assurance et gestion.
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Drystan Ponsen - 11 mai 2026
Les étapes pour un locataire : relire le bail, obtenir l'accord écrit, plafonner le sous-loyer, signer un contrat et vérifier assurance et règles locales.
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Drystan Ponsen - 11 mai 2026
Sous-location longue durée à Paris : prix indicatifs, quartiers, démarches, accord propriétaire et checklist pour louer ou gérer un bien légalement.
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Drystan Ponsen - 11 mai 2026
Peut-on sous-louer un bail professionnel ? Cadre légal, accord du bailleur, clauses du contrat, fiscalité, risques et checklist avant signature.
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Martin Pacton - 23 février 2026
Vous êtes locataire et partez temporairement ? Vérifiez accord du bailleur, prix autorisé, règles parisiennes, contrat, assurance et gestion pendant l'absence.
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Victor Vandenberghe - 23 juillet 2025
Après validation et signature, Leazly gère la sous-location et verse le loyer convenu quel que soit le remplissage, sans frais ni commission pour le client.
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Pierre Escofet - 25 août 2024
Préparez une demande de sous-location limitée, légale et documentée avec dates, usage, sous-loyer, occupant, assurance et gestion des incidents.
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Victor Vandenberghe - 29 mai 2025
Les avantages possibles d'une autorisation de sous-location, ses limites et les conditions à écrire selon la durée, l'usage, l'occupant et l'immeuble.
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Victor Vandenberghe - 28 avril 2026
L’API Meublés renforce le contrôle des locations saisonnières à Paris. Découvrez les nouvelles règles, la limite des 90 jours et comment sous-louer légalement.
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Drystan Ponsen - 1 mars 2026
Trouvez où chercher des annonces en bail mobilité à Paris : filtres utiles, dossier à préparer, repères de loyers et points légaux à vérifier avant de candidater.
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Drystan Ponsen - 27 février 2026
APL et bail mobilité : compatibilité, conditions logement/locataire, durée 1 à 10 mois, documents à fournir et étapes CAF/MSA. Comparatif APL vs ALS + cas de refus.
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Martin Pacton - 17 février 2026
Sous-location non déclarée : distinguez le risque fiscal du risque bailleur, rassemblez les bons justificatifs et régularisez vos revenus de façon propre.
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Martin Pacton - 5 février 2026
Le bail mobilité à Paris est soumis à l’encadrement des loyers. Méthode de calcul du plafond, complément de loyer, checklist et recours en cas de dépassement.
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Drystan Ponsen - 26 janvier 2026
Copiez ou téléchargez un modèle d'autorisation de sous-location et vérifiez les mentions à adapter au bail, au logement, aux dates et au prix autorisé.
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Martin Pacton - 21 janvier 2026
Liste des documents à fournir pour un bail mobilité : tableau complet, justificatifs de mobilité acceptés, options de garantie (Visale vs garant) et checklist de signature pour éviter un dossier refusé.
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Martin Pacton - 17 janvier 2026
Sous-location non déclarée à la CAF : risques côté bail et côté CAF, impact APL, contrôles et démarche de régularisation. Checklist documents + erreurs à éviter.
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Martin Pacton - 13 janvier 2026
Guide propriétaire pour encadrer une demande de sous-location : autorisation écrite, prix, preuves, assurance, contrôle et réaction proportionnée en cas d'écart.
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Martin Pacton - 7 janvier 2026
Les critères permettant à un propriétaire d'évaluer un opérateur de sous-location professionnelle à Paris : contrat, autorisations, assurances, exploitation et risques.
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Martin Pacton - 5 janvier 2026
Vérifiez les conditions du bail mobilité : logement meublé, locataire éligible, justificatifs, durée 1 à 10 mois, garanties, préavis et règles de sous-location.
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Martin Pacton - 3 janvier 2026
Sous-location Airbnb : ce qui est légal, l’accord du propriétaire, le contrat, les déclarations (mairie, fiscalité) et une checklist opérationnelle pour éviter les risques. Spécial Paris : points de vigilance.
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Drystan Ponsen - 30 décembre 2025
Bail mobilité : dépôt de garantie interdit, mais caution possible. Comparez caution solidaire vs Visale, découvrez les règles (1 à 10 mois), justificatifs, documents et erreurs à éviter.
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Martin Pacton - 22 décembre 2025
Quelle fiscalité pour un bail mobilité ? Comparez micro-BIC et régime réel (LMNP), charges déductibles, taxes, TVA et suivez la checklist de déclaration sans erreur.
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Martin Pacton - 3 décembre 2025
Sous-location non autorisée : risques pour le locataire, le propriétaire et le sous-locataire, preuves utiles, sanctions possibles et actions pour réduire le risque.
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Drystan Ponsen - 25 novembre 2025
Sous-location en bail commercial : définition, interdiction de principe, autorisation du bailleur, notification de l’acte, durée/loyer, risques et checklist en 6 étapes pour sécuriser le montage.
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Drystan Ponsen - 21 novembre 2025
Sous-location sans contrat : identifiez l’écrit manquant, mesurez les risques, reconstituez les preuves utiles et régularisez dans le bon ordre.
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Martin Pacton - 19 novembre 2025
Les avantages et limites du bail mobilité pour un propriétaire, comparés au bail meublé d'un an et à la location saisonnière selon son objectif.
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Martin Pacton - 13 novembre 2025
Téléchargez gratuitement un modèle de bail mobilité en PDF. Mentions obligatoires, éligibilité et checklist des annexes avant signature.
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Martin Pacton - 9 novembre 2025
Ce qu'Airbnb permet pour un bail mobilité, les conditions d'éligibilité, le contrat à signer et les risques de confusion avec le meublé de tourisme.
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Drystan Ponsen - 7 novembre 2025
Les règles du bail mobilité à Paris : logement meublé, locataire éligible, durée de 1 à 10 mois, contrat, encadrement du loyer et garanties.
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Victor Vandenberghe - 10 juillet 2025
Apprenez à déclarer vos revenus de sous-location : BIC, micro-BIC ou réel, 2042 C PRO, cas d’exonération et justificatifs à conserver.
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Victor Vandenberghe - 29 mai 2025
Dix questions à vérifier avant de sous-louer pendant une mobilité : accord du propriétaire, bail, sous-loyer, assurance et règles parisiennes.
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Victor Vandenberghe - 15 février 2026
Calculez la rentabilité nette d'un Airbnb à Paris : cadre des 90 jours, ADR, occupation, rotations, charges, gestion, fiscalité et scénario illustratif.
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Victor Vandenberghe - 13 février 2026
Comparez la rentabilité Airbnb par ville en Europe avec un tableau (ADR, occupation, RevPAR), une méthode de calcul claire, les frais nets et le risque réglementaire pour investir sans vous tromper.
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Victor Vandenberghe - 11 février 2026
Méthode de calcul du revenu mensuel d'un Airbnb à Paris avec un exemple explicitement fictif : nuits, ADR, frais, rotations et revenu net.
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Victor Vandenberghe - 3 février 2026
Utilisez un modèle Excel gratuit (compatible Google Sheets) pour calculer la rentabilité Airbnb : revenus, charges, cashflow, ROI, taux d’occupation, exemple chiffré et checklist des coûts cachés.
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Victor Vandenberghe - 11 décembre 2025
Un simulateur manuel reproductible pour tester prix par nuit, nuits vendues, frais de plateforme, rotations, gestion, charges et plusieurs scénarios.
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Victor Vandenberghe - 5 décembre 2025
Une méthode sourcée pour comparer des villes avec la même typologie, la même période, les mêmes formules de net et une réglementation vérifiée localement.
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Victor Vandenberghe - 27 novembre 2025
Une méthode en six étapes pour passer du revenu brut au net en intégrant occupation, prix par nuit, saisonnalité, rotations, commissions et fiscalité.
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Drystan Ponsen - 26 juillet 2026
La loi Ripost étend-elle vraiment l’évacuation forcée aux meublés de tourisme en 72 heures ? Procédure, délais réels, domicile et état du contrôle constitutionnel au 26 juillet 2026.
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Victor Vandenberghe - 4 mars 2026
Comparer accueil, consigne, boîte à clés et serrure connectée : sécurité, copropriété, plan de secours et délégation du check-in à Paris.
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Martin Pacton - 25 février 2026
Comparez conciergerie à la commission et revenu garanti à Paris : variabilité, coûts, contrat, risque d'exploitation, flexibilité et éligibilité.
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Victor Vandenberghe - 21 février 2026
Définition, cadre légal (loi Hoguet), mentions obligatoires, clauses à négocier et résiliation : utilisez notre modèle de mandat de gestion locative saisonnière et suivez notre check-list avant signature.
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Victor Vandenberghe - 19 février 2026
Distinguez les frais de service Airbnb, les coûts d’exploitation et l’éventuelle conciergerie pour calculer votre revenu net hôte sans confusion.
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Victor Vandenberghe - 9 février 2026
Comparer les solutions gratuites et freemium pour gérer un Airbnb : calendrier, messages, tâches, limites, sécurité et moment où un outil payant devient utile.
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Victor Vandenberghe - 7 février 2026
Trame de contrat de ménage Airbnb : périmètre du turnover, prix, clés, contrôles, anomalies, assurance, données, pénalités et résiliation.
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Victor Vandenberghe - 1 février 2026
Comprenez comment se calcule la commission d’une conciergerie Airbnb : assiette, TTC/HT, inclus/exclus, clauses à vérifier et méthode pour comparer deux offres.
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Victor Vandenberghe - 30 janvier 2026
Guide pour les hôtes : expliquer les frais de ménage Airbnb, cadrer les consignes de départ et réduire les objections sans masquer le coût réel.
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Drystan Ponsen - 28 janvier 2026
Choisissez entre PMS, channel manager et outils spécialisés selon vos canaux, votre volume, vos opérations, vos intégrations et votre budget.
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Drystan Ponsen - 24 janvier 2026
Choisir une application de ménage Airbnb : synchronisation des séjours, affectation, checklists, photos, incidents, droits d'accès et limites opérationnelles.
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Victor Vandenberghe - 19 janvier 2026
Les critères pour décider si vous devez déléguer un logement parisien : cadre légal, calendrier, opérations, coûts, contrat et niveau de contrôle.
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Drystan Ponsen - 15 janvier 2026
Prix d'une conciergerie Airbnb à Paris : modèles de facturation, services inclus, frais locaux, hypothèses et méthode pour comparer deux devis.
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Victor Vandenberghe - 11 janvier 2026
Méthode pour lire un tarif de linge de conciergerie à Paris : kit, blanchisserie, livraison, installation, minimum, urgence et conditions.
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Drystan Ponsen - 1 janvier 2026
Gestion courte durée dans le 13e : Butte-aux-Cailles, Tolbiac, Olympiades, transports, contraintes d'immeuble, opérations et tarifs.
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Victor Vandenberghe - 28 décembre 2025
Gestion courte durée dans le 18e : Montmartre, Abbesses, Jules Joffrin, contraintes locales, voyageurs, ménage, clés et tarification.
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Drystan Ponsen - 26 décembre 2025
Gestion courte durée dans le 19e : Buttes-Chaumont, Belleville, accès, immeubles, cadre parisien, ménage, voyageurs et tarification.
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Victor Vandenberghe - 24 décembre 2025
Dois-je faire le ménage dans un Airbnb ? Où lire les consignes, ce que couvrent les frais de ménage, checklist de départ et réflexes pour éviter un litige.
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Drystan Ponsen - 20 décembre 2025
Méthode transparente pour choisir une conciergerie Airbnb à Paris : cadre légal, périmètre, coûts, garanties, opérations et preuves à demander.
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Drystan Ponsen - 18 décembre 2025
Gestion courte durée dans le 17e : Batignolles, Ternes, Monceau, contraintes d'immeuble, accès, voyageurs, opérations et lecture d'un devis.
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Drystan Ponsen - 16 décembre 2025
Gestion courte durée dans le 15e : cadre local, secteurs, accès, voyageurs, ménage, check-in, tarification et points à vérifier avant un devis.
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Victor Vandenberghe - 14 décembre 2025
Comment cadrer à Paris un turnover relié au calendrier, aux clés, au linge, au contrôle qualité et à la maintenance dans une gestion complète.
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Drystan Ponsen - 9 décembre 2025
Le tarif horaire d'une conciergerie pour les interventions ponctuelles, avec minimums, déplacements, majorations, inclusions et autres modes de facturation.
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Drystan Ponsen - 7 décembre 2025
Un guide pour les prestataires de turnover : missions, organisation, checklist par pièce, matériel, statut, assurances, tarifs et recherche de missions.
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Drystan Ponsen - 1 décembre 2025
Des repères éditoriaux et une méthode pour chiffrer nettoyage, linge, réassort, contrôle qualité et coordination, puis lire un devis de ménage.
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Victor Vandenberghe - 29 novembre 2025
La structure d'un devis de conciergerie à adapter dans Word ou PDF : prestations, prix, paiement, durée, acceptation, mentions obligatoires et CGV.
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Victor Vandenberghe - 23 novembre 2025
Le rôle d'un auto-entrepreneur dans le ménage Airbnb : forfaits, contenu du turnover, avantages, limites, critères de choix, facture et assurance.
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Drystan Ponsen - 15 novembre 2025
Les différences entre commission, forfait, prestations à l'unité et revenu garanti, avec une méthode pour comparer le net sur un même scénario.
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Victor Vandenberghe - 11 novembre 2025
Un guide destiné aux futurs opérateurs de conciergerie Airbnb : offre de services, plan de lancement, statut, contrats, tarification et recherche de clients.
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Victor Vandenberghe - 5 novembre 2025
Le déroulé d'un turnover Airbnb : nettoyage, linge, consommables, contrôle final, frais de ménage et informations à transmettre à un prestataire.
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Thibault Herbert - 27 août 2024
Système de ticketing en gestion locative : centraliser les demandes, prioriser les incidents et améliorer la réactivité. Fonctionnalités clés et bénéfices.
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Pierre Escofet - 2 mai 2024
Une méthode pour préparer un logement exploitable et simple à entretenir avant délégation : couchages, matériaux, linge, rangement et accès.
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Victor Vandenberghe - 15 juin 2025
Un guide pour qualifier une adresse parisienne avant sous-location : cadre légal, type de séjour, sous-loyer, accès, bruit et logistique selon l'arrondissement.
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