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Vous êtes locataire dans le 13e arrondissement et partez temporairement. Les règles de la sous-location sont les mêmes que partout à Paris : accord écrit du propriétaire, prix compris, sous-loyer plafonné par votre loyer au mètre carré (Service-Public.fr). Ce que l'adresse change, c'est la passation : dans le 13e, un appartement sur la dalle des Olympiades ne se transmet pas comme un logement de Paris Rive Gauche, parce que les accès, badges et interlocuteurs diffèrent.
Les démarches communes sont détaillées dans comment sous-louer son appartement ; les règles d'un accueil de voyageurs, dans la sous-location courte durée à Paris. Cette page ne donne ni prix ni taux d'occupation par quartier : aucune donnée sourcée ne le permet.
La Ville de Paris décrit les Olympiades comme un secteur conçu selon l'urbanisme de dalle, développé sur plusieurs niveaux de sol artificiels au droit de l'ancienne gare des Gobelins, avec des cheminements piétons qu'elle qualifie de complexes et peu lisibles. Elle le délimite par la rue de Tolbiac, la rue Nationale, la rue Regnault, l'avenue d'Ivry et la rue Baudricourt.
Pour un logement de cet ensemble, la fiche d'arrivée doit distinguer :
Utilisez cette géographie réelle plutôt qu'une consigne vague comme « sortie métro puis tour ».
La Ville de Paris indique que Paris Rive Gauche s'étend de la gare d'Austerlitz aux limites d'Ivry, entre la Seine et la rue du Chevaleret. Ce périmètre est trop vaste pour servir d'indication. Dans vos consignes, précisez :
La sous-location du logement social entier est interdite (Service-Public.fr). Dans un secteur où immeubles privés et sociaux peuvent être voisins, vérifiez le statut de votre logement dans votre bail, au lieu de le déduire du bâtiment d'à côté.
Pour une absence d'au moins deux semaines, Leazly propose une sous-location gérée pour les locataires parisiens. Vous demandez l'accord signé de votre propriétaire ; Leazly ne le contacte qu'à votre demande. Après visite, validation et signature, le revenu fixe écrit au contrat vous est versé quel que soit le remplissage, sans commission sur ce revenu fixe.
Non. Pour un bail du parc privé, l'accord écrit du propriétaire, prix compris, est nécessaire partout à Paris.
Pas pour fixer votre sous-loyer : le plafond vient de votre bail, pas du quartier.
La structure sur dalle et l'imbrication des accès rendent utile un parcours précis, des badges inventoriés et l'identification du bon bâtiment.
Oui, pour une résidence principale louée comme logement entier en meublé touristique : 90 jours par année civile depuis le 1er janvier 2025. L'autorisation du propriétaire peut être plus restrictive.
Vous partez temporairement ?
Leazly vous accompagne sur l’autorisation du bailleur, sélectionne les occupants et gère votre logement jusqu’à votre retour.
Faire étudier mon logement
Écrit par
Drystan Ponsen · Cofondateur, stratégie & exploitation
Cofondateur de Leazly, Drystan conçoit le cadre opérationnel et juridique qui sécurise chaque sous-location gérée par l'agence à Paris.
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