Conciergerie Airbnb Paris : revenu garanti, zéro commission
Leazly devient votre locataire : nous gérons votre logement de A à Z et vous versons un loyer fixe chaque mois, écrit au contrat, que le logement soit loué ou non.
Plus de 500 personnes ont rentabilisé leur absence. À votre tour !
Tout est géré. Rien n'est prélevé.
De la séance photo au ménage de fin de séjour, notre équipe parisienne s'occupe de chaque détail. Vous percevez votre revenu fixe, sans commission.
0 %
de commission sur votre revenu
Revenu fixe, écrit au contrat
Versé le 5 du mois, loué ou non
Équipe interne basée à Paris
Estimation gratuite et sans engagement
Annonce et photos professionnelles
Séance photo offerte, annonce rédigée et diffusée sur Airbnb, Booking et les plateformes adaptées.
Tarification et calendrier
Prix ajustés à la demande parisienne, calendrier piloté, plafond des 90 jours suivi.
Sélection des voyageurs
Identité, profil, avis et motif du séjour vérifiés. Caution bloquée avant chaque séjour.
Accueil et clés
Casiers sécurisés à codes à usage unique, arrivées, départs et questions des voyageurs gérés 7j/7.
Ménage hôtelier et linge
Équipe de ménage interne, linge de qualité hôtelière fourni, contrôle entre chaque séjour.
Maintenance et imprévus
Diagnostic, intervention coordonnée et réseau d'artisans parisiens, sans vous solliciter inutilement.
Conformité et démarches
Numéro d'enregistrement, règle des 90 jours, copropriété : le cadre est vérifié avant la mise en ligne.
Assurance et états des lieux
Assurance professionnelle complémentaire, états des lieux photo avant et après chaque séjour.
La conciergerie qui vous garantit votre revenu
Une conciergerie classique se paie en commission sur des revenus qui varient avec les réservations. Leazly vous verse un montant fixe chaque mois et porte le risque de vacance.
Un revenu fixe, écrit au contrat
Après la visite, nous vous proposons un montant mensuel. Il est écrit noir sur blanc avant que vous signiez.
Versé le 5 du mois, loué ou non
Mois creux, annulation, logement vide : votre revenu ne bouge pas. Le risque de vacance est pour nous.
0 % de commission
Nous ne prélevons rien sur votre revenu. Leazly se rémunère sur l'exploitation du logement, pas sur vous.
Une agence immobilière, pas une plateforme
Carte professionnelle, assurance tourisme AREAS et un conseiller dédié qui connaît votre dossier.
Conciergerie à commission
Avec Leazly
Votre revenu
Variable, selon les réservations du mois
Fixe, écrit au contrat
Commission
À partir de 20 % des revenus locatifs
0 % sur votre revenu
Logement vide ou mois creux
Votre revenu baisse
Revenu versé quand même, le 5 du mois
Voyageurs, ménage, linge
Souvent sous-traités ou facturés en plus
Équipe interne à Paris, linge fourni
Conformité (90 jours, enregistrement)
Variable selon le prestataire
Vérifiée avant la mise en ligne
Interlocuteur
Centre d'appels, opérateur tournant
Conseiller dédié, agence à Paris
Votre revenu
Variable, selon les réservations du mois
Avec Leazly : Fixe, écrit au contrat
Commission
À partir de 20 % des revenus locatifs
Avec Leazly : 0 % sur votre revenu
Logement vide ou mois creux
Votre revenu baisse
Avec Leazly : Revenu versé quand même, le 5 du mois
Voyageurs, ménage, linge
Souvent sous-traités ou facturés en plus
Avec Leazly : Équipe interne à Paris, linge fourni
Conformité (90 jours, enregistrement)
Variable selon le prestataire
Avec Leazly : Vérifiée avant la mise en ligne
Interlocuteur
Centre d'appels, opérateur tournant
Avec Leazly : Conseiller dédié, agence à Paris
Estimation gratuite en 2 minutes · 0 % de commission
Quatre étapes jusqu'à votre premier versement
Votre estimation en 2 minutes
Indiquez l'adresse et votre projet, puis choisissez un créneau d'appel avec un conseiller.
Visite et proposition écrite
Nous visitons le logement, vérifions son cadre légal et vous proposons un revenu mensuel fixe.
Signature et mise en ligne
Photos, annonce, clés, linge, consignes d'immeuble : nous préparons tout, vous n'avez rien à faire.
Votre revenu, chaque mois
Versé le 5 du mois, que le logement soit loué ou non. Un conseiller dédié reste votre contact.
Estimation gratuite et sans engagement · 0 % de commission
Ils nous ont confié leur logement.
Revenu versé comme prévu, logement retrouvé impeccable : leurs retours.
★★★★★
Leazly s'occupe de 2 de mes appartements depuis 1 an à Paris : locataires triés, ménage impeccable et revenus stables. L'équipe est jeune, dynamique et impliquée, il n'en fallait pas plus pour me convaincre de confier mes biens.
Thomas Calleppi
Avis Google · octobre 2025
★★★★★
Service incroyable ! De loin la meilleure conciergerie à Paris (et j'en ai testé plein). Remerciement spécial à Drystan pour son suivi de près.
Thomas R Nathan
Avis Google · mars 2025
★★★★★
Pendant mon absence, je recevais régulièrement des nouvelles et des photos de l'appartement, ce qui était très rassurant. Drystan a été un contact très agréable et disponible.
Célia Langlais
Avis Google · juillet 2025
Une équipe et des garanties pour votre logement
Assurance tourisme AREAS
Notre assurance d'exploitation, souscrite auprès d'AREAS Assurances, intervient pendant les séjours en complément de votre assurance habitation ou PNO.
Caution systématique
Une caution est exigée pour chaque séjour afin de responsabiliser les voyageurs. Vous louez sans prendre de risques financiers.
États des lieux méticuleux
Photos HD avant et après chaque séjour. En cas de litige, nous constituons un dossier documenté et lançons tous les recours nécessaires.
Vos questions sur la conciergerie Airbnb
Tout ce que vous devez savoir avant de confier vos clés.
Combien coûte la conciergerie Airbnb Leazly à Paris ?
Vous ne payez pas de commission. Les conciergeries Airbnb parisiennes qui publient leur tarif prennent en général à partir de 20 % des revenus locatifs. Chez Leazly, un revenu fixe est écrit au contrat après la visite du logement et vous est versé chaque mois, que le logement soit loué ou non. Leazly se rémunère sur l'exploitation du logement, sans commission sur ce revenu.
Comment est calculé mon revenu garanti ?
Nous analysons l'adresse exacte, la surface, la capacité d'accueil, les équipements, le cachet, la saisonnalité, les logements comparables et les contraintes légales. Après la visite, nous vous proposons un montant mensuel fixe, écrit au contrat avant signature.
Mon revenu est-il versé si le logement n'est pas loué ?
Oui. Le montant convenu est versé le 5 du mois, quel que soit le taux d'occupation : mois creux, annulation ou logement vide, le risque de vacance est porté par Leazly.
Leazly gère-t-il toute la location Airbnb de A à Z ?
Oui : photos et annonce, tarification, calendrier, sélection des voyageurs, clés, ménage hôtelier, linge, états des lieux photo, imprévus et maintenance. Vous gardez un conseiller dédié qui connaît votre dossier.
Une conciergerie Airbnb est-elle légale à Paris ?
Oui, si le cadre est vérifié avant la mise en location : statut du logement, numéro d'enregistrement, plafond parisien de 90 jours par an depuis le 1er janvier 2025 pour une résidence principale louée en meublé de tourisme, autorisations éventuelles, changement d'usage et règles de copropriété. Leazly commence par cette vérification.
Mon logement est une résidence secondaire, est-ce possible ?
Oui. En location touristique, une résidence secondaire demande à Paris un changement d'usage avec compensation, une démarche que nous pouvons vous accompagner à réaliser. Sans passer par la location touristique, Leazly propose la location moyenne durée d'un logement meublé : des baux mobilité de 1 à 10 mois et un revenu fixe, versé même entre deux baux.
Comment sont sélectionnés les voyageurs et protégé mon logement ?
Pièce d'identité, profil, avis et motif du séjour sont vérifiés pour chaque voyageur, et une caution est bloquée avant chaque séjour. Le logement est couvert par votre assurance habitation, les garanties de plateforme lorsque le séjour y est éligible et, en complément, l'assurance tourisme de Leazly souscrite auprès d'AREAS Assurances. Des états des lieux photo sont réalisés avant et après chaque séjour.
Dans quels arrondissements de Paris intervenez-vous ?
Dans Paris intramuros, du 1ᵉʳ au 20ᵉ arrondissement, et dans plusieurs communes de petite couronne selon l'adresse : Neuilly-sur-Seine, Levallois-Perret, Boulogne-Billancourt, Issy-les-Moulineaux, Saint-Ouen, Vincennes et Montrouge.
Pourquoi choisir Leazly plutôt qu'une conciergerie Airbnb classique ?
Une conciergerie classique prélève une commission sur des revenus qui varient avec les réservations. Leazly vous verse un revenu fixe sans commission et porte le risque de vacance. Vous traitez avec une agence immobilière (carte professionnelle CPI), assurée en exploitation touristique par AREAS,, une équipe terrain basée à Paris et un conseiller dédié.