Conciergerie Airbnb à Paris, un revenu garanti sans commission.
Leazly devient votre locataire : nous gérons votre logement de A à Z et vous versons un loyer fixe chaque mois, écrit au contrat, que le logement soit loué ou non.
- 0 % de commission
- Revenu versé le 5 du mois
- Agence immobilière à Paris
Estimez votre revenu garanti
Un conseiller étudie votre logement et vous propose un montant fixe, écrit au contrat.
Nous portons le risque. Vous percevez le revenu.
Une conciergerie classique se paie en commission sur des revenus qui varient chaque mois. Leazly s'engage sur un montant fixe, écrit au contrat, et se rémunère sur l'exploitation du logement.
Un revenu fixe, écrit au contrat
Après la visite, nous vous proposons un montant mensuel. Il est écrit noir sur blanc avant que vous signiez.
Versé le 5 du mois, loué ou non
Mois creux, annulation, logement vide : votre revenu ne bouge pas. Le risque de vacance est pour nous.
0 % de commission
Nous ne prélevons rien sur votre revenu. Leazly se rémunère sur l'exploitation du logement, pas sur vous.
Une agence immobilière, pas une plateforme
Carte professionnelle, assurance tourisme AREAS et un conseiller dédié qui connaît votre dossier.
Votre appartement, tenu comme un hôtel.
Notre équipe parisienne prend en charge chaque étape de la location. Vous n'avez rien à organiser, rien à avancer.
Annonce et photos professionnelles
Séance photo offerte, annonce rédigée et diffusée sur Airbnb, Booking et les plateformes adaptées.
Tarification et calendrier
Prix ajustés à la demande parisienne, calendrier piloté, plafond des 90 jours suivi.
Sélection des voyageurs
Identité, profil, avis et motif du séjour vérifiés. Caution bloquée avant chaque séjour.
Accueil et clés
Casiers sécurisés à codes à usage unique, arrivées, départs et questions des voyageurs gérés 7j/7.
Ménage hôtelier et linge
Équipe de ménage interne, linge de qualité hôtelière fourni, contrôle entre chaque séjour.
Maintenance et imprévus
Diagnostic, intervention coordonnée et réseau d'artisans parisiens, sans vous solliciter inutilement.
Conformité et démarches
Numéro d'enregistrement, règle des 90 jours, copropriété : le cadre est vérifié avant la mise en ligne.
Assurance et états des lieux
Assurance professionnelle complémentaire, états des lieux photo avant et après chaque séjour.
Une agence qui s'engage, pas une plateforme qui commissionne.
Leazly est une agence immobilière titulaire de la carte professionnelle. Votre revenu, la durée et les conditions sont écrits dans un contrat, et un conseiller dédié suit votre logement du premier rendez-vous jusqu'à votre retour.
AREAS AssurancesConciergerie à commission ou revenu garanti ?
Les conciergeries Airbnb parisiennes prennent en général à partir de 20 % des revenus locatifs. Voici ce qui change avec Leazly.
Quatre étapes, un seul interlocuteur.
- I
Votre estimation en 2 minutes
Indiquez l'adresse et votre projet, puis choisissez un créneau d'appel avec un conseiller.
- II
Visite et proposition écrite
Nous visitons le logement, vérifions son cadre légal et vous proposons un revenu mensuel fixe.
- III
Signature et mise en ligne
Photos, annonce, clés, linge, consignes d'immeuble : nous préparons tout, vous n'avez rien à faire.
- IV
Votre revenu, chaque mois
Versé le 5 du mois, que le logement soit loué ou non. Un conseiller dédié reste votre contact.
La confiance se vérifie.
« Leazly s'occupe de 2 de mes appartements depuis 1 an à Paris : locataires triés, ménage impeccable et revenus stables. L'équipe est jeune, dynamique et impliquée, il n'en fallait pas plus pour me convaincre de confier mes biens. »
« Service incroyable ! De loin la meilleure conciergerie à Paris (et j'en ai testé plein). Remerciement spécial à Drystan pour son suivi de près. »
« Pendant mon absence, je recevais régulièrement des nouvelles et des photos de l'appartement, ce qui était très rassurant. Drystan a été un contact très agréable et disponible. »
Pour les propriétaires qui veulent un revenu sûr.
Vous partez quelques semaines
Vacances, voyage, mission : dès 2 semaines d'absence, votre résidence principale vous rapporte au lieu de dormir.
Vous partez plusieurs mois
Expatriation, mission longue : au-delà de quatre mois, la location moyenne durée en bail mobilité prend le relais.
Votre bien est vacant
Entre deux locataires, chaque semaine de vacance redevient un revenu au lieu d'un coût.
Résidence secondaire ou pied-à-terre
Location moyenne durée en bail mobilité, sans changement d'usage, avec un revenu fixe même entre deux baux.
La location moyenne durée →Avant de nous confier vos clés.
Combien coûte la conciergerie Airbnb Leazly à Paris ?
Vous ne payez pas de commission. Les conciergeries Airbnb parisiennes qui publient leur tarif prennent en général à partir de 20 % des revenus locatifs. Chez Leazly, un revenu fixe est écrit au contrat après la visite du logement et vous est versé chaque mois, que le logement soit loué ou non. Leazly se rémunère sur l'exploitation du logement, sans commission sur ce revenu.
Comment est calculé mon revenu garanti ?
Nous analysons l'adresse exacte, la surface, la capacité d'accueil, les équipements, le cachet, la saisonnalité, les logements comparables et les contraintes légales. Après la visite, nous vous proposons un montant mensuel fixe, écrit au contrat avant signature.
Mon revenu est-il versé si le logement n'est pas loué ?
Oui. Le montant convenu est versé le 5 du mois, quel que soit le taux d'occupation : mois creux, annulation ou logement vide, le risque de vacance est porté par Leazly.
Leazly gère-t-il toute la location Airbnb de A à Z ?
Oui : photos et annonce, tarification, calendrier, sélection des voyageurs, clés, ménage hôtelier, linge, états des lieux photo, imprévus et maintenance. Vous gardez un conseiller dédié qui connaît votre dossier.
Une conciergerie Airbnb est-elle légale à Paris ?
Oui, si le cadre est vérifié avant la mise en location : statut du logement, numéro d'enregistrement, plafond parisien de 90 jours par an depuis le 1er janvier 2025 pour une résidence principale louée en meublé de tourisme, autorisations éventuelles, changement d'usage et règles de copropriété. Leazly commence par cette vérification.
Mon logement est une résidence secondaire, est-ce possible ?
Oui. En location touristique, une résidence secondaire demande à Paris un changement d'usage avec compensation, une démarche que nous pouvons vous accompagner à réaliser. Sans passer par la location touristique, Leazly propose la location moyenne durée d'un logement meublé : des baux mobilité de 1 à 10 mois et un revenu fixe, versé même entre deux baux.
Comment sont sélectionnés les voyageurs et protégé mon logement ?
Pièce d'identité, profil, avis et motif du séjour sont vérifiés pour chaque voyageur, et une caution est bloquée avant chaque séjour. Le logement est couvert par votre assurance habitation, les garanties de plateforme lorsque le séjour y est éligible et, en complément, l'assurance tourisme de Leazly souscrite auprès d'AREAS Assurances. Des états des lieux photo sont réalisés avant et après chaque séjour.
Dans quels arrondissements de Paris intervenez-vous ?
Dans Paris intramuros, du 1ᵉʳ au 20ᵉ arrondissement, et dans plusieurs communes de petite couronne selon l'adresse : Neuilly-sur-Seine, Levallois-Perret, Boulogne-Billancourt, Issy-les-Moulineaux, Saint-Ouen, Vincennes et Montrouge.
Pourquoi choisir Leazly plutôt qu'une conciergerie Airbnb classique ?
Une conciergerie classique prélève une commission sur des revenus qui varient avec les réservations. Leazly vous verse un revenu fixe sans commission et porte le risque de vacance. Vous traitez avec une agence immobilière (carte professionnelle CPI), assurée en exploitation touristique par AREAS,, une équipe terrain basée à Paris et un conseiller dédié.
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Indiquez l'adresse : un conseiller vérifie le cadre et vous propose un revenu fixe, versé chaque mois, sans commission.
