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Conciergerie Airbnb Paris 17e : gestion complète, tarifs et devis

Le périmètre Leazly, les contraintes d'accès documentées et ce qui se compare.

Dans le 17e, Leazly gère l'annonce, les voyageurs, les clés, le ménage et le linge d'un appartement, aux mêmes conditions que dans le reste de Paris : il n'existe ni offre ni tarif propre à l'arrondissement. La page conciergerie indique une intervention du 1er au 20e arrondissement ; la faisabilité de votre adresse est confirmée à la visite. Après cette visite, Leazly propose selon le dossier un bail civil ou un mandat de gestion. Dans la formule standard à revenu fixe, le montant et la période sont écrits au contrat, puis versés quel que soit le remplissage : Leazly se rémunère sur l'exploitation, sans commission sur ce revenu fixe.

Cette page montre ce que Leazly fait concrètement dans le 17e, les contraintes d'accès documentées dans l'arrondissement et ce qui se compare avant de signer.

Ce que Leazly fait dans le 17e

Le périmètre est le même pour tout logement confié :

Sujet	Pris en charge par Leazly	À fournir ou à décider par le propriétaire
Annonce, calendrier, voyageurs	Oui, dans le périmètre écrit au contrat	Dates d'usage personnel prévues au contrat
Clés, arrivées, départs	Oui	Jeux de clés, badges, codes, consignes du gardien s'il y en a un
Ménage et linge	Oui, dans la gestion du logement (pas vendus seuls)	Rien, sauf mention contraire du contrat
Petites interventions	Coordination	Seuil de dépense et postes restant à votre charge, écrits au contrat
Cadre légal	Vérification avant la mise en ligne	Statut du logement, règlement de copropriété, assurance

Les logements concernés sont des appartements meublés dont le propriétaire s'absente. Pour une absence d'au moins deux semaines, le parcours location courte durée décrit les étapes, de la visite au versement.

Les contraintes d'accès documentées dans le 17e

Porte Maillot est devenue un pôle de transport : métro 1, RER C, RER E, tramway T3 et gare routière, selon la Ville de Paris. Les instructions d'arrivée doivent nommer le mode, la sortie et le côté de la place.
Clichy-Batignolles est un quartier de 54 hectares construit sur une ancienne friche ferroviaire, autour du parc Martin-Luther-King, desservi par la ligne 14 et le tramway T3b (Ville de Paris). La passerelle Marcelle-Henry et le pont Mère-Teresa franchissent les voies ferrées de Saint-Lazare : le trajet à pied entre les deux parties de l'arrondissement se vérifie avant de rédiger les consignes.
Ailleurs (Ternes, Pereire, Plaine-de-Monceau, Épinettes), aucune contrainte propre au quartier n'est documentée ici : la visite relève l'étage, l'ascenseur, le digicode, le gardien et le règlement de l'immeuble. Une boîte à clés ne peut pas être fixée au mobilier urbain (Ville de Paris).

Le cadre parisien, identique dans tout le 17e

Résidence principale : 90 jours par année civile au maximum en meublé de tourisme depuis le 1er janvier 2025, avec numéro d'enregistrement (Ville de Paris).
Autre logement : changement d'usage avec compensation, puis changement de destination en hébergement hôtelier, avant la première nuit.
Sanctions : jusqu'à 10 000 € d'amende administrative pour défaut de déclaration ou d'enregistrement et jusqu'à 15 000 € d'amende civile pour dépassement du plafond annuel (article L324-1-1 du Code du tourisme) ; jusqu'à 100 000 € par local pour un changement d'usage irrégulier (article L651-2 du CCH).

Si vous êtes locataire et non propriétaire, le parcours est différent : voir la sous-location Airbnb.

Tarifs : ce qui se compare dans le 17e

Modèle	Ce que vous payez ou recevez	Qui porte le risque d'occupation	À vérifier
Commission	HostnFly et GuestReady : à partir de 20 % ; WeHost : 20 % TTC ; hors frais de plateformes (relevé du 25 septembre 2026)	Principalement le propriétaire	Assiette, TVA, ménage, linge, frais d'intégration
Revenu fixe (formule standard Leazly)	Un montant et une période écrits au contrat après visite, sans commission sur ce revenu fixe	Selon les termes du contrat	Montant, éventuel prorata, dates d'usage personnel, postes à votre charge

Aucun de ces tarifs n'est propre au 17e. Les sources et un exemple de calcul figurent dans le guide tarif conciergerie Airbnb ; le comparatif des conciergeries à Paris détaille les cinq offres.

Avant de signer : ce qu'il faut demander par écrit

le modèle de contrat (bail civil ou mandat de gestion) et le montant garanti, distinct de toute estimation ;
les dates où vous pouvez reprendre le logement ;
les postes qui restent à votre charge et le seuil de dépense soumis à votre accord ;
le scénario d'arrivée retenu pour votre immeuble et la solution de secours ;
la façon dont un dommage est constaté et suivi.

FAQ conciergerie Airbnb Paris 17

La page conciergerie annonce une intervention du 1er au 20e arrondissement. La faisabilité d'une adresse précise (accès, immeuble, statut du logement) est confirmée lors de la visite.

Il n'existe pas de barème par quartier. Le montant est proposé après visite, selon le logement, ses dates disponibles et son cadre légal, puis écrit au contrat.

Non. Il dépend de l'immeuble : digicode, double porte, ascenseur à clé, gardien, règlement de copropriété. La visite sert à le vérifier.

Dans la formule standard à revenu fixe, non : Leazly se rémunère sur l'exploitation, sans commission sur ce revenu fixe. Cela ne signifie pas qu'aucun poste ne reste à votre charge : le contrat les liste.